2016年4月26日由德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、德陽市人民政府金融辦主辦的德陽現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)園開園儀式在德陽經(jīng)開區(qū)銀鑫·五洲廣場(chǎng)舉行。

德陽搜房網(wǎng)特此對(duì)重慶銀鑫科技（集團(tuán)）有限公司副總裁李預(yù)兵先生進(jìn)行了專訪。

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德陽搜房網(wǎng)：銀鑫·五洲廣場(chǎng)被政府確定為德陽目前唯一的現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)園，您認(rèn)為原因是什么？

李預(yù)兵：政府將現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)金融園確定在我們項(xiàng)目有兩個(gè)主要因素：

一是項(xiàng)目的品質(zhì)，五洲廣場(chǎng)是德陽第一高樓，建設(shè)品質(zhì)非常好。

從項(xiàng)目外立面的玻璃外墻，建筑內(nèi)部自然通風(fēng)系統(tǒng)都堪稱最佳。生態(tài)環(huán)保是項(xiàng)目的最大特色之一。同時(shí)各項(xiàng)配置都采用最高標(biāo)準(zhǔn)，電梯選擇一流品牌，如迅達(dá)，三菱等。項(xiàng)目?jī)?nèi)部層高是3.85米，建筑總高200米，在德陽是唯一的。這也讓五洲廣場(chǎng)成為德陽顯著的地標(biāo)型建筑。

二是項(xiàng)目所處的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

隨著成德同城化進(jìn)程的發(fā)展，德陽和成都的交流日益密切，而五洲廣場(chǎng)處于城南，是成都和德陽樞紐的一個(gè)位置。位置優(yōu)勢(shì)不言而喻。同時(shí)交通優(yōu)勢(shì)，配套優(yōu)勢(shì)，環(huán)境優(yōu)勢(shì)也非常顯著。再來項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)都是星級(jí)服務(wù)。項(xiàng)目擁有一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司——銀鑫物業(yè)公司，屬于重慶品牌物業(yè)公司。

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德陽搜房網(wǎng)：銀鑫·五洲廣場(chǎng)以5大中心定位，您認(rèn)為主要體現(xiàn)在哪些方面？

李預(yù)兵：

做為金融中心，德陽現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)園標(biāo)志著銀鑫·五洲廣場(chǎng)作為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略中成渝城市群CBD中一張重要的金融名片，是德陽一體化經(jīng)濟(jì)合作發(fā)展中的重要戰(zhàn)略。為德陽市金融產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資拓寬渠道，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、投資等帶來更好、更便捷的服務(wù)。

項(xiàng)目同時(shí)被德陽經(jīng)開區(qū)確定為總部經(jīng)濟(jì)園，享有和金融產(chǎn)業(yè)園的一樣的優(yōu)惠政策，比如購(gòu)房500元/平的補(bǔ)貼，同時(shí)公司入駐后也有相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。項(xiàng)目對(duì)本地的稅收和就業(yè)的促進(jìn)作用不可小視。現(xiàn)代金融是最前沿的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，是一種金融衍生物。德陽現(xiàn)代金融園的建立，除了能讓德陽的金融業(yè)本身壯大外，對(duì)德陽本地重工業(yè)，制造業(yè)也起著帶動(dòng)促進(jìn)作用，也是對(duì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一種助力。

做為商務(wù)中心，五洲廣場(chǎng)作為德陽最大的城市綜合體，項(xiàng)目旨在就是為德陽帶來全新的城市活力。德陽第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展到了瓶頸，德陽的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展較緩慢，要想繼續(xù)發(fā)展就要調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把服務(wù)業(yè)發(fā)展起來。五洲廣場(chǎng)有13萬方的商務(wù)體量，能夠容納更多的商家入駐和發(fā)展。五洲廣場(chǎng)有一流的5A超甲寫字樓，為商務(wù)辦公提供最佳的環(huán)境。

做為商業(yè)中心，五洲廣場(chǎng)將打造德陽最大的購(gòu)物中心，以休閑娛樂購(gòu)為整體。6樓頂樓為恒溫游泳池，健身房。5樓為大型影院，1個(gè)IMAX，1個(gè)巨幕廳，高達(dá)1200多個(gè)座位。4樓為特色餐飲區(qū)。3樓是整層的兒童游樂園。1、2樓為傳統(tǒng)百貨。負(fù)一樓永輝超市已經(jīng)確認(rèn)入駐。將滿足片區(qū)及城市的高端商業(yè)需求。

做為文化中心，項(xiàng)目除了自身會(huì)注入豐富的文化元素外，周邊的電視臺(tái)，演藝中心，也會(huì)在項(xiàng)目的帶動(dòng)下把周邊文化氛圍發(fā)展地更加火熱。

做為城市新中心，五洲廣場(chǎng)以優(yōu)越的地理位置，絕佳的環(huán)境，超大的商業(yè)體量，高端的商業(yè)配置，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，立足德陽城區(qū)，輻射周邊，成為當(dāng)之無愧的德陽新中心。在成德同城化發(fā)展中，五洲廣場(chǎng)也將成為德陽城市新名片。

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德陽搜房網(wǎng)：大家都對(duì)銀鑫·五洲廣場(chǎng)滿懷期待，請(qǐng)您簡(jiǎn)單談一下項(xiàng)目未來的發(fā)展。

李預(yù)兵：項(xiàng)目購(gòu)物中心計(jì)劃年底開業(yè)，之后這邊的商業(yè)就會(huì)繁榮起來。目前金融中心也開業(yè)了，形勢(shì)很好，今年至少上百家品牌商家入駐，預(yù)計(jì)二到三年會(huì)增加到近三百多家商家入駐。德陽的第三產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)，目前沒有體現(xiàn)出做為成渝經(jīng)濟(jì)圈中心城市的價(jià)值。當(dāng)前重要的就是城市品質(zhì)的提升，吸引高端人才，提高城市活力，城市人流。而五洲廣場(chǎng)未來則會(huì)有力促進(jìn)德陽第三產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)起到積極的促進(jìn)作用。

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德陽搜房網(wǎng)：您能簡(jiǎn)單地介紹一下銀鑫集團(tuán)嗎？

李預(yù)兵：銀鑫集團(tuán)具有強(qiáng)大的實(shí)力，不論是資源還是平臺(tái)都很高。項(xiàng)目來德陽發(fā)展了6年，全是自有資金來投資開發(fā)，具有很強(qiáng)的責(zé)任感和匠心精神。未來集團(tuán)也計(jì)劃往文化旅游等多元化方向發(fā)展，為大家呈現(xiàn)更豐富更有內(nèi)涵的企業(yè)文化。

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